Bairro: Eugênio Schneider
Cidade: Rio do Sul (SC)
CEP: 89167-000
Composição do imóvel
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Área do terreno: 5.000,00m²
Descrição detalhada
📍 Terreno à Venda – Rua Humaitá, Bairro Eugênio Schneider
Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca construir com visão de futuro!
Terreno plano com 5.000 m² de área total e 50 metros de frente, localizado em ponto estratégico do bairro Eugênio Schneider, com fácil e rápido acesso ao centro da cidade.
Com grande potencial para uso comercial ou residencial, é ideal para construção de galpões, empreendimentos ou até mesmo moradia.
🔑 Destaques:
Topografia favorável
Localização privilegiada
Alto potencial de valorização
📐 Informações de Zoneamento
O imóvel está localizado em área classificada como ZR2 – Zona Residencial de Médio Adensamento, com os seguintes índices construtivos:
Taxa de ocupação do solo: até 70%
Altura máxima permitida: até 20 pavimentos
Índice de aproveitamento: entre 3,5 e 5,0
Esses parâmetros oferecem excelente potencial para empreendimentos residenciais ou mistos, com alto aproveitamento do terreno e viabilidade para construções verticais.
Entre em contato e agende uma visita!
