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Descrição detalhada

📍 Terreno à Venda – Rua Humaitá, Bairro Eugênio Schneider

Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca construir com visão de futuro!

Terreno plano com 5.000 m² de área total e 50 metros de frente, localizado em ponto estratégico do bairro Eugênio Schneider, com fácil e rápido acesso ao centro da cidade.

Com grande potencial para uso comercial ou residencial, é ideal para construção de galpões, empreendimentos ou até mesmo moradia.

🔑 Destaques:

Topografia favorável
Localização privilegiada
Alto potencial de valorização

📐 Informações de Zoneamento

O imóvel está localizado em área classificada como ZR2 – Zona Residencial de Médio Adensamento, com os seguintes índices construtivos:

Taxa de ocupação do solo: até 70%
Altura máxima permitida: até 20 pavimentos
Índice de aproveitamento: entre 3,5 e 5,0

Esses parâmetros oferecem excelente potencial para empreendimentos residenciais ou mistos, com alto aproveitamento do terreno e viabilidade para construções verticais.

Entre em contato e agende uma visita!

📍 Terreno à Venda – Rua Humaitá, Bairro Eugênio Schneider

Composição do imóvel

Valor

R$ 6.000.000,00

Descrição detalhada