terreno-a-venda-jardim-america-imobiliaria-vasselai-imoveis

🏡 Terreno à Venda – Jardim América 🏡

Área Total: 450 m² (15m x 30m)

Topografia: Plana e elevada 1 metro acima do nível da rua

Infraestrutura Completa: Murado, com fossa e entrada de energia trifásica

🔹 Diferenciais:

Excelente localização, em um dos bairros mais valorizados da região

Ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais

Fácil acesso a vias principais e comércios locais

📌 Zoneamento ZR4 – Zona Residencial de Alto Adensamento

Taxa de ocupação: Até 80%

Índice de construção: Permite edifícios de até 35 pavimentos

Índice de aproveitamento: Entre 5,0 e 6,0

💡 Oportunidade imperdível para investidores e construtores!

📞 Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita!

Terreno à Venda - Jardim América