Terreno localizado em região de comércio consolidada, de frente para uma das principais avenidas de acesso ao centro de Rio do Sul.
O terreno possui área total de 970,00m².
Frente em 17,00 metros.
Índice de Zoneamento ZR3 (até 15 pav. básico e 17 pav. máximo).
Índice de ocupação 80%.
Topografia plana.
Edificação em alvenaria com área construída de aprox. 250,00m².
É configurada em 2 pavimentos e dividida em duas moradias, sendo:
Piso térreo: 2 dormitórios, 2 salas de TV, 2 cozinhas, sendo uma com churrasqueira e fogão a lenha, despensa, banheiro social, área de serviços e garagem.
Piso superior: 2 dormitórios com sacada, sala e banheiro social.
Nos fundos da residência, há uma edícula para guardar materiais.
