Endereço: Alameda Aristiliano Ramos, 513
Bairro: Santana
Cidade: Rio do Sul (SC)
CEP: 89160-320
Composição do imóvel
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Área do terreno: 2.733,29m²
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Área construída: 1.480,87m² (Aprox)
Descrição detalhada
Oportunidade única para investir em um imóvel comercial em excelente localização na cidade de Rio do Sul!
Terreno urbano com área total de 2.733,29m²;
Frente em 46,28 metros com a Alameda Aristiliano Ramos;
Lateral em 35,02 metros com a Travessa Heitor Luz;
Topografia plana.
Prédio comercial com área construída aproximada de 850,50m²;
Casa Comercial de alvenaria com aproximadamente 180,00m²;
Edificação de alvenaria com aproximadamente 353,69m²;
Casa de alvenaria com aproximadamente 96,68m².
Imóvel localizado em zoneamento denominado ZR3 (Zona Residencial de Alto Adensamento) e possui os seguintes índices construtivos:
Viabilidade para construção de até 17 pavimentos;
Taxa de ocupação do solo em 80%;
Índice de aproveitamento entre 5,0 e 6,5.
Localização privilegiada, situado em área central e movimentada, oferecendo fácil acesso a uma gama de serviços. Além disso, está próximo a escolas, parques e outras comodidades, estando em região segura, livre de enchente e área de risco.
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