Imóvel com Projeto de Pousada à Venda – Aurora/SC

🏡 Imóvel com Projeto de Pousada à Venda – Aurora/SC

Oportunidade única para investimento em turismo, hotelaria e eventos no Alto Vale do Itajaí

Este belo imóvel está localizado às margens da Rodovia SC-350, em Aurora/SC, com acesso facilitado e excelente visibilidade. A propriedade está a apenas 3,7km do centro de Aurora, 8km de Ituporanga e 16km (18 minutos) de Rio do Sul, em uma região com fluxo constante e grande potencial de valorização.

📐 Área do terreno: 9.169,00m² (terreno urbano)
🌿 Topografia plana, com fundos para o rio, lagoa ornamental, paisagismo, bosque e amplo espaço de estacionamento.

🧱 Estrutura existente:

🏠 Edificação principal – Aproximadamente 576m² construídos:
Construção rústica, charmosa e funcional, distribuída em dois pavimentos com:
• Diversos dormitórios
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha ampla
• Depósitos e despensa
• Banheiros e demais dependências essenciais

🏗️ Segunda edificação – Aproximadamente 490m² (em alvenaria):
Projeto de dois pavimentos com 13 suítes independentes + vestiário, ideal para hospedagem.
Internamente inacabada, permite personalização conforme o conceito do investidor – seja para pousada, hostel, clínica de reabilitação, centro de retiros ou alojamento corporativo.

✅ Diferenciais do imóvel:

• Localização estratégica com acesso asfaltado e visibilidade direta da SC-350
• Ampla área verde com ambiente acolhedor e vista privilegiada
• Estrutura ideal para:
→ Pousada ou hostel temático
→ Restaurante rural ou bistrô campestre
→ Espaço para retiros espirituais ou corporativos
→ Eventos ao ar livre, casamentos e confraternizações
• Potencial para ampliação ou readequação para diferentes fins comerciais
• Estacionamento amplo e fácil acesso para ônibus e vans

💼 Imóvel pronto para finalização e ativação comercial, com alto potencial de retorno sobre investimento.

📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

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