Endereço: Rua Prefeito Wenceslau Borini, 620
Bairro: Canta Galo
Cidade: Rio do Sul (SC)
CEP: 89163-026
Composição do imóvel
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Área do terreno: 4.473,04m²
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Área construída: 603,28m²
Descrição detalhada
Se você tem o sonho de morar em uma casa rodeada pela natureza, com muito espaço, privacidade e tranquilidade, este é seu imóvel!
Terreno possuindo área total de 4. 473,04m².
Área construída de 603,28m².
Possui uma casa de alvenaria com área construída de 464,40m², dividida em sala de estar, sala de jantar, 2 salas de TV, cozinha, 1 suíte máster com closet, banheira de hidromassagem e sala íntima, 1 suíte + 2 quartos, escritório, 2 lavabos e banheiro social.
A área externa conta com uma ampla área de festas, possuindo uma área construída de aprox. 138,88m², dividida em sala de estar com lareira, cozinha, área de serviços, 2 banheiros, despensa, área com churrasqueira e uma piscina com 55,00m².
No terreno ainda há uma edícula com uma área construída de 88,81m², dividida em 1 dormitório, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro social e área de serviços.
O terreno é todo murado e cercado, e a casa possui sistema de aquecimento solar.
Índices construtivos:
Zoneamento ZR2 (Zona Residencial de Médio Adensamento);
Viabilidade para contrução de prédios até 17 pavimentos;
Taxa de ocupação de solo em 70%;
Índice de aproveitamento entre 3,5 e 5,0.
Ótima localização, livre de cheias e área de risco, com fácil acesso ao centro da cidade de Rio do sul.
