ÁREA URBANA COM 15,34 HECTARES NA BR-470 – ESQUINA COM A SC-114 – POUSO REDONDO/SC

ÁREA URBANA COM 15,34 HECTARES NA BR-470 – ESQUINA COM A SC-114 – POUSO REDONDO/SC

Oportunidade única para investidores, incorporadores e empresas que buscam alta visibilidade, fácil acesso e grande potencial construtivo!

Terreno urbano com área total de 153.415,64m² (15,34 hectares), localizado estrategicamente no trevo de acesso à cidade de Taió/SC, com frente de 541 metros para a BR-470 e divisa lateral com 324,64 metros na SC-114. A posição de esquina entre duas rodovias, sendo uma fereral e outra estadual, confere ao imóvel uma excepcional exposição logística e comercial.

📍 Endereço: Rodovia BR-470, km 178, nº 12.880 – Pouso Redondo/SC
📐 Topografia: Plana, semiplana e com trechos em aclive, oferecendo diversidade para diferentes projetos
🏗️ Zoneamento Urbano: Ideal para condomínios fechados, loteamentos residenciais, empreendimentos logísticos, industriais e comerciais de grande porte.

Diferenciais de Localização:
✅ Apenas 550 metros do Hospital Annegret Neitzke
✅ 2 km do Centro de Pouso Redondo
✅ 17 km da cidade de Taió
✅ 34 km da cidade de Rio do Sul
✅ 167 km da BR-101
✅ 178 km do Porto de Navegantes

📌 O imóvel está inserido dentro do perímetro urbano, o que permite viabilidade legal para aprovações de projetos industriais, residenciais ou mistos. A vocação da área, aliada ao fluxo constante de veículos e à proximidade com polos regionais, torna essa uma excelente alternativa para investidores que desejam empreender com segurança e alto potencial de valorização.